Akzeptieren Hansetrust verwendet Cookies, um Ihnen ein optimales Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie auf dieser Seite weiter surfen, stimmen Sie der Nutzung von Cookies und unseren Datenschutz Bestimmungen zu.
Jamestown 28 Immobilienfonds
Persönliche Beratung steht bei uns im
Vordergrund, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zum Kontaktformular
040 / 688 743 47
 
Jamestown 28 US-Immobilienfonds
Bitte senden Sie mir kostenlos und unverbindlich folgende Unterlagen zu:.


Bitte senden Sie mir die Unterlagen:

Persönliche Beratung steht bei uns im Vordergrund.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
040 / 688 743 47
 
Ja, ich stimme der Datenschutzerklärung zu
Marktreport beantragen

Jamestown 28 US-Immobilienfonds

- Platziert -

Investition in vermietete Immobilien - Einzelhandels-, Büro- und Mietwohnobjekte in wichtigen Metropolen der USA mit Wertentwicklungspotenzial.
Geplante 5,25 % Ausschüttung p.a. bei 7 – 12 Jahren geplanter Laufzeit

 
 

Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar!

--

Das wichtigste im Überblick

Anbieter ist Marktführer in Deutschland im Segment geschlossener US-Immobilienfonds mit überzeugender Leistungsbilanz

Anlagedauer: Sieben bis zwölf Jahre prognostiziert
Ausschüttungsprognose: 1,5% für 2013, sodann 5,25% p.a. zzgl. 110% bei Laufzeitende 110% Eigenkapitalrückfluss aus Verkauf nach sieben bis zwölf Jahren
Hohe Steuerfreibeträge für Anleger in den USA (für 2013 US-$ 3.900)
 Mindestbeteiligung: $ 30.000 + 5% Agio bzw. $ 20.000 bei vorhandener US-Steuernummer

 

Aktuell:

Im Eigentum von JAMESTOWN 28 befindet sich:

  • das Geschäftshaus Milk Studios in New York City, Midtown. Das Gebäude liegt mit unverbautem Blick unmittelbar am Hudson River in sehr gefragter Lage. Im Jahr 2004 vollständig renoviert und modernisiert, ist es heute langfristig nahezu voll vermietet. Gleichwohl bietet die Immobilie trotzdem Entwicklungs-/Wertsteigerungsmöglichkeiten.
  • Bürokomplex Lantana, Santa Monica, Kalifornien: Der Bürokomplex Lantana befindet sich in Santa Monica im Media District und liegt rund fünf Kilometer vom Pazifischen Ozean und rund 20 Minuten vom internationalen Flughafen Los Angeles entfernt Der Bürokomplex besteht aus vier Bürogebäuden auf Grundstücksflächen von rund 49.600 qm. Die vier Gebäude sind zwei- und dreigeschossig und verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 45.044 qm.
  • Immobilienportfolio Millennium: Das Immobilienportfolio Millennium besteht aus neun vermieteten Objekten in Innenstadtlagen von New York, Boston, Washington, D.C., San Francisco und Miami. Die Investition erfolgt indirekt in ein Joint Venture mit dem bisherigen Alleineigentümer, der nach einer JAMESTOWN 28 Kapitaleinlage von $ 150 Mio. noch 76,38% der Gesellschaftsanteile hält und an JAMESTOWN 28 einen Anteil von 23,62%  überträgt

Fazit:

Hervorragende Leistungsbilanz seit 1984 des Fondsmanagements – von 26 aufgelösten Vermietungsfonds lag keiner unter einer durchschnittlichen Rendite von 8% p.a.
Währungsdiversifikation durch Sachwertanlage, auch bei Währungen ist eine gewisse Streuung sinnvoll. Wichtigste Alternative zum Euro bleibt der US-Dollar.

 

Disclaimer / Rechtliche Hinweise:
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot dar. Und sind daher nicht für eine abschließende Anlagenentscheidung geeignet. Eine Anlagenentscheidung kann ausschließlich auf der Grundlage des jeweiligen Verkaufsprospektes getroffen werden. Dieser enthält ausführliche Informationen zu den wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten sowie zu den Risiken der Vermögensanlage. Der Verkaufsprospekt ist auch im Internet unter www.hansetrust.de veröffentlicht. Risiko: Unternehmerische Beteiligung mit Totalverlustrisiko.

Hinweis auf IRR Methode:
Die Renditeangabe nach Interner-Zinsfuß-Methode (IRR -Methode, englisch: Internal Rate of Return) gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die in jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch gebundene Kapital erzielt werden kann. Nach dieser Methode wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten. Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z. B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar. Denn bei herkömmlichen Renditeangaben bezieht sich die Rendite immer auf das anfänglich eingesetzte und während der Laufzeit nicht veränderbare Kapital. Ein Vergleich ist deshalb nur unter Einbeziehung des jeweils durchschnittlich gebundenen Kapitals bezogen auf die Vermögensanlage, des Gesamtertrages und der Anlagedauer der jeweiligen Investition möglich. Soweit auf die IRR-Methode verwiesen wird, gilt diese Erläuterung.

 
 
HANSETRUST ist ein Service der: Newport Asset Finance GmbH - Schaarsteinwegsbrücke 2 · 20459 Hamburg - Tel. 040.688 743 47 · Fax 040.688 743 67
 
Hinweis:
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot dar. Und ist daher nicht für eine abschließende Anlagenentscheidung geeignet. Eine Anlagenentscheidung kann ausschließlich auf der Grundlage des jeweiligen Verkaufsprospektes getroffen werden. Dieser enthält ausführliche Informationen zu den wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten sowie zu den Risiken der Vermögensanlage. Der Verkaufsprospekt ist auch im Internet unter www.hansetrust.de veröffentlicht.
Facebook
Google+
LinkedIn
Xing
E-Mail senden
Seite drucken
 
Jamestown 28 US-Immobilienfonds

Sehr geehrter Besucher,

diese exklusiven Unterlagen sind nur für registrierte Benutzer zugänglich! Bitte melden Sie sich an oder registrieren Sie sich als neuer Nutzer.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Datenschutzbestimmungen
Anmelden
E-Mail

Passwort


Persönliche Beratung steht bei uns im Vordergrund.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
040 / 688 743 47
 
Registrieren
Anrede
Titel
Vorname*
Nachname*
Adresse*
PLZ, Ort*
Telefon*
E-Mail*

Anmelden
E-Mail

Passwort


Persönliche Beratung steht bei uns im Vordergrund.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
040 / 688 743 47