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ZBI Professional 8
Investition in Deutsche Wohnimmobilien
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ZBI Professional 8

ZBI Professional 8 - ZBI Wohnimmobilien Fonds Deutschland - Platziert -

Die ZBI (Zentral Boden Immobilien) ist Marktführer in der Anlageklasse Wohnimmobilien Deutschland.

Erfolgreicher Initiator: Im Jahr 2002 wurde der erste Immobilienfonds der ZBI-Linie konzipiert. Aktuell verwaltet die ZBI einen Bestand von über 17.000 Mietwohnungen bei einem Investitionsvolumen von rd. 1 Mrd. Euro. Das Leistungsspektrum umfasst vom günstigen Einkauf über den gewinnbringenden Verkauf von Immobilien alle Bereiche der erfolgreichen Immmobilienwirtschaft. ZBI Professional 8 ist der aktuelle Fonds aus der ZBI-Reihe und befindet sich in der Platzierung (Platzierungsstand im Stand Mai 2014: ca. 60 Mio. €), Anleger können den ZBI Professional 8 bei uns zeichnen und in den Deutschen Wohnimmobilienmarkt investieren.

Erfolgreiche Vorgängerfonds: Bei der Auflösung der Fonds "ZBI Professional 1" und "ZBI Professional 2" wurden Erträge von durchschnittlich 14,8% für die Anleger erzielt. Dadurch haben Anleger erneut die Chance sich an dieser renditestarken Anlageform zu beteiligen.

Mit dem ZBI Professional 8 setzt ZBI seine Erfolgsgeschichte fort und Anleger haben erneut die Chance von der Erfahrung und der Assetkompetenz der ZBI Gruppe zu profitieren.

Besonderheiten in der Konzeption sind ein erfolgsabhängiger Gewinnanteil für ZBI zur Interessengleichheit von Anleger und Initiator, sowie eine Rückzahlung des Agios bei Auflösung der Gesellschaft.

 
 

Hinweis: Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar!

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Die wichtigste zum ZBI 8 Professional Immobilienfonds im Überblick:

 

Initiator:

ZBI - Zentral Boden Immobilien GmbH & Co, Achte Professional Immobilien Holding KG (ZBI 8)

Geplante Laufzeit:
unbefristet, Prognosezeitraum bis 31.12.2023
Geplante Ausschüttung:
4% p.a. bis zum 31.12.2015
5% p.a. ab dem 01.01.2016
6% p.a. ab dem 01.01.2021
Geplante Rendite: Prognostiziertes Gesamtergebnis von 8% p. a.
Mindestzeichnungssumme: € 25.000 zuzüglich 5% Agio
Einkunftsart: Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Auszahlungstermine:
31.03., 31.07., 30.11. eines jeden Jahres
Kommanditkapital:
30 Mio. Euro (plangemäß); 100 Mio. Euro (maximal)
Progn. Gesamtmittelrückfluss:
191,09 % bezogen auf das Kommanditkapital

 

Allgemeine Beteiligungsinformationen zu ZBI 8 Professional:

    • Beginnend mit dem vierten Monat nach Zeichnung erhält der Anleger bereits die ersten Rückflüsse.
    • Neben den laufenden Auszahlungen sehen die ZBI Professional Fonds eine Hurdle-Rate vor. Bei der Hurdle-Rate handelt es sich um die Auffüllung des Kaptialkontos, bis der Anleger 7,5% Ausschüttung erhalten hat.
    • Sind die Kapitalkonten mit der Hurdle Rate aufgefüllt, wird der darüber hinaus gehende Gewinn hälftig zwischen Investoren und Initiator verteilt. Erst hier erhält dieZBI-Gruppe einen wesentlichen Gewinnanteil.

Besonderheit beim Agio:
Das Agio ist eine Gebühr die bei der Zeichnung der Beteiligung zu entrichten ist und beträgt üblicherweise 5% der Zeichnungssumme. Das Agio wird dazu verwendet die Eigenkapitalbeschaffung zu finanzieren. Bei den ZBI Professional Fonds genießt das Agio aber eine besondere Bedeutung.
Das Agio wird nach Auflösung der Gesellschaft an die Anleger zurückgezahlt. Zudem ist das Agio gewinn- und ausschüttungsberechtigt und wird somit wie Kommanditkapital behandelt.

Weitere Vorteile der ZBI Fonds:

    • Die Wohnimmobilie als Anlageobjekt - sichere Werte und Erträge.
    • Der günstige Einkauf aus Sondersituationen zahlt sich zweifach aus.

 

Disclaimer / Rechtliche Hinweise:
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot dar. Und sind daher nicht für eine abschließende Anlagenentscheidung geeignet. Eine Anlagenentscheidung kann ausschließlich auf der Grundlage des jeweiligen Verkaufsprospektes getroffen werden. Dieser enthält ausführliche Informationen zu den wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten sowie zu den Risiken der Vermögensanlage. Der Verkaufsprospekt ist auch im Internet unter www.hansetrust.de veröffentlicht. Risiko: Unternehmerische Beteiligung mit Totalverlustrisiko.

Hinweis auf IRR Methode:
Die Renditeangabe nach Interner-Zinsfuß-Methode (IRR -Methode, englisch: Internal Rate of Return) gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die in jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch gebundene Kapital erzielt werden kann. Nach dieser Methode wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten. Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z. B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar. Denn bei herkömmlichen Renditeangaben bezieht sich die Rendite immer auf das anfänglich eingesetzte und während der Laufzeit nicht veränderbare Kapital. Ein Vergleich ist deshalb nur unter Einbeziehung des jeweils durchschnittlich gebundenen Kapitals bezogen auf die Vermögensanlage, des Gesamtertrages und der Anlagedauer der jeweiligen Investition möglich. Soweit auf die IRR-Methode verwiesen wird, gilt diese Erläuterung.

 
 
HANSETRUST ist ein Service der: Newport Asset Finance GmbH - Schaarsteinwegsbrücke 2 · 20459 Hamburg - Tel. 040.688 743 47 · Fax 040.688 743 67
 
Hinweis:
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot dar. Und ist daher nicht für eine abschließende Anlagenentscheidung geeignet. Eine Anlagenentscheidung kann ausschließlich auf der Grundlage des jeweiligen Verkaufsprospektes getroffen werden. Dieser enthält ausführliche Informationen zu den wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten sowie zu den Risiken der Vermögensanlage. Der Verkaufsprospekt ist auch im Internet unter www.hansetrust.de veröffentlicht.
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