Alternative Investmentfonds (AIFs) als Kapitalanlage

Das wichtigste Investitionsgut im Bereich geschlossenen Fonds sind Immobilien. Besonders in unsicheren Zeiten erweisen sich Investitionen in geschlossene Immobilienfonds als vergleichsweise stabile Vermögensanlage. Grundsätzlich wird zwischen Wohn- und Handelsimmobilien unterschieden. Anleger mit gut diversifizierte Portfolios berücksichtigen zudem ausländische Immobilienmärkte, um z.B. günstige Einkaufspreise in konjunkturellen Abschwungphasen mitzunehmen oder eine Streuung über Währungen zu realisieren.

Geschlossene Immobilien-Beteiligungen erwirtschaften als Sachwerte in der Regel laufende Ausschüttungen und können ihren Vermögenswert auch langfristig sichern. Das Kapital ist bei geschlossenen Immobilienfonds durchschnittlich 10 Jahre gebunden. Ein vorzeitiger Verkauf der Beteiligung ist ggf. über den Zweitmarkt zu realisieren. Ein wesentlicher Kapitalrückfluss entsteht in der Regel am Ende der Laufzeit, nachdem das Investitionsobjekt wieder verkauft worden ist. Hansetrust setzt sowohl bei Investitionen in Handelsimmobilien als auch Wohnimmobilien auf nachhaltige Initiatoren, d.h. Emissionshäuser mit geprüften langjährigem Track-Record und einem erfahrenen Managementteam mit hoher Assetkompetenz.

Hier finden Sie unseren Ratgeber zum Thema Immobilien als Kapitalanlage, erfahren Sie mehr über die einzelnen Arten von Immobilieninvestments, sowie deren Vor- und Nachteile.