Crowdinvesting als Kapitalanlage

Chancen: Anleger haben die Möglichkeit, über Immobilien Crowdinvestings mit geringen Laufzeiten von 2 bis 5 Jahren, attraktive Zinsen zwischen 3 % – 7 % p.a. zu erzielen. Das Vertragswerk ist für Anleger relativ einfach konzipiert im Vergleich zu anderen Anlageprodukten. Zudem sind die Projekte transparent und für Anleger überprüfbar. Seriöse Anbieter sind bestrebt, nur ausgewählte Projekte auf den Plattformen anzubieten. Dabei werden 100 % der Anlagesummen in das jeweilige Projekt investiert, ohne dass für den Anleger weiter Ausgaben für Agio oder anderen Weichkosten entstehen. Immobilieninvestments bieten als Sachwerte auch einen gewisse Wertstabilität.

Risiken: Anleger können unter Umständen Verluste bis hin zum Totalverlust erleiden, daher sollten sowohl der Anbieter, als auch das Immobilienprojekt vorab sorgfältig geprüft werden. Anleger haben keinerlei Mitspracherecht beim Projekt und können auch nicht vor Ablauf der Laufzeit der Beteiligung aussteigen.

Anleger können direkt online über die Plattformen der Anbieter in verschiedene Immobilienprojekte investieren. Nach der Registrierung auf der ausgewählten Anbieterplattform, kann sich der Anleger einloggen und sich sein Investitionsobjekt aussuchen und i.d.R. über eine entsprechende Schaltfläche den Investitionsprozess starten. In mehreren Schritten werden alle relevanten Daten des Anlegers abgefragt, im letzten Schritt werden Unterlagen, Verträge und der Risikohinweis bereitgestellt. Der Anleger muss diese zur Kenntnis nehmen und kann nach Bestätigung die Investition in sein ausgewähltes Immoblienprojekt abschließen.

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