Vertriebsstart für BRG 6: § 6b-Spezial-AIF setzt auf krisenfeste EDEKA-Nahversorgung in Bayern
München/Hamburg, 12. Mai 2026 – Mit der offiziellen BaFin-Gestattung (GZ: WA 54-Wp 6150/09774#00001) startet heute die Platzierungsphase des „BRG 6. Bayerische Re-Invest Gesellschaft mbH & Co. geschlossene Investment KG“. Der Fokus liegt auf konjunkturresistenten Handelsimmobilien mit dem Ankermieter EDEKA.
Für Anleger, die steuerliche Rücklagen nach § 6b/6c EStG effizient reinvestieren wollen, bietet der BRG 6 eine punktgenaue Lösung. Das Investitionskonzept kombiniert die Sicherheit der Grundversorgung mit der wirtschaftlichen Stärke bayerischer Standorte.
Das Hauptargument: Krisenresistenz durch EDEKA-Nahversorgung
Das wesentliche Alleinstellungsmerkmal des Fonds ist die Fokussierung auf die Assetklasse Nahversorgung. Mit EDEKA als bonitätsstarkem Partner setzt der Fonds auf einen Mieter, der als Marktführer im deutschen Lebensmittelhandel für höchste Stabilität steht.
Zur Risikominimierung trägt die geografische Diversifikation innerhalb Bayerns bei:
- Eichstätt: EDEKA E Center in einer zentralen Versorgungslage mit 18 Jahren Mietvertragslaufzeit.
- Straubing: EDEKA C+C Großmarkt in einem etablierten Gewerbegebiet mit 15 Jahren Mietvertragslaufzeit.
Die Eckdaten für Investoren (Spezial-AIF)
Der BRG 6 ist als Spezial-AIF konzipiert und richtet sich an professionelle sowie semiprofessionelle Anleger (Mindestbeteiligung 200.000 Euro).
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- Hoher Übertragungshebel: Ein erwarteter § 6b-Hebel von ca. 222 % ermöglicht eine effiziente Übertragung stiller Reserven bei gleichzeitigem Verbleib von Liquidität beim Anleger.
- Planbare Cashflows: Die prognostizierte Ausschüttung liegt bei ca. 3 % p.a., gestützt durch die langfristigen, indexierten Mietverträge (zzgl. Verlängerungsoptionen von 3 x 5 Jahren).
- Laufzeit: Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 15 Jahre.
- Volumen: Zu platzierendes Kommanditkapital von ca. 6,7 Mio. EUR.
Expertise durch Hansetrust und Partner
Hinter dem BRG 6 steht ein erfahrenes Team: Die HTB Gruppe fungiert als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG), während die Fonds & Vermögen Verwaltungs GmbH als Initiator ihre fast 20-jährige Expertise bei § 6b-Strukturen einbringt.
Hansetrust begleitet diesen Prozess mit gewohnt hoher Beratungsqualität. Das Hamburger Emissionshaus ist darauf spezialisiert, komplexe steueroptimierte Sachwertinvestments transparent und verständlich für Investoren aufzubereiten und über die gesamte Laufzeit als kompetenter Partner zur Seite zu stehen.