BVT Residential USA 19

Investition in das attraktive US-Immobiliensegment Wohnen

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BVT Residential USA 19

Investition in das attraktive US-Immobiliensegment Wohnen

Kurzportrait des BVT Residential USA 19

Der BVT Residential USA 19, ein Immobilien-/Private-Equity-Fonds, investiert in mindestens zwei Unternehmensbeteiligungen an US-Projektentwicklungsgesellschaften, die an ausgewählten Standorten in den USA „Class-A“ Apartmentanlagen errichten.

Investieren wie ein Profi: BVT Residential USA 19

Investition in den attraktiven US-Immobilienmarkt im Wohnsegment
Zunehmender Bedarf an Wohnraum, insbesondere in Ballungsräumen, aufgrund kontinuierlichen Bevölkerungswachstums
BVT verfügt über 48 Jahre Erfahrung in US-Immobilieninvestitionen mit eigener lokaler Präsenz
Nutzung vorteilhafter steuerlicher Rahmenbedingungen in den USA – Möglichkeit zur Erstellung der US-Steuererklärung durch BVT auf Wunsch
Insgesamt attraktives Chancen-Risiko-Profil für Anleger

Der „BVT Residential USA 19“ im Überblick

Anlageklasse	Immobilien USA
Emissionshaus	BVT
Besteuerung	§ 15 EStG Gewerbebetrieb
Investitionsgegenstand	Wohnimmobilien USA
Geplante Laufzeit	6 Jahre
Mindestbeteiligung	30.000 USD
Auszahlungen	6,60 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss	progn. 126,4 %
Phase	Verfügbar

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Ratings & Leistungsbilanz

Emittent – Über den Anbieter BVT

Etabliert, diversifiziert, transparent und in der Regel hoch liquide: Der größte Immobilienmarkt der Welt, die USA, bietet Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten. Insbesondere der Mietwohnungsmarkt wird als vielversprechendes Segment betrachtet. Die Perspektiven sind durchweg positiv: kontinuierliches Bevölkerungswachstum, steigende Haushaltsgründungen sowie ein gesellschaftlicher Wandel – immer mehr Menschen ziehen es vor, zur Miete zu wohnen – treiben den Mietwohnungsmarkt an.

BVT ermöglicht es Anlegern seit 2004, an den vielversprechenden Chancen des US-Mietwohnungsmarkts teilzuhaben, indem sie die Residential-USA-Serie anbietet. Angesichts der hohen Preise für bestehende Immobilien in den USA konzentriert sich BVT auf Projektentwicklungen nach dem Prinzip „Bauen statt kaufen“.

BVT Track Record

Gesamtinvestitionsvolumen: 7 Milliarden Euro
bislang platziertes Eigenkapital: über 3,5 Milliarden Euro
über 200 Fonds
über 70.000 Anleger
Assets under Management: rund 3,5 Milliarden Euro

Anlageziel & Marktumfeld

Der BVT Residential USA 19 plant Investitionen in mindestens zwei eigenständige Private Equity-Unternehmensbeteiligungen in den Vereinigten Staaten von Amerika. Dabei sollen Projektentwicklungsgesellschaften unterstützt werden, die unbebaute oder mit Altbestand versehene Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen im Bereich des Mehrfamilienwohnungsbaus entwickeln, vermieten und schließlich veräußern. Die strategische Ausrichtung der Beteiligung liegt in der Anschaffung und dem anschließenden Verkauf der Anteile an den jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaften oder der Beendigung der Beteiligung nach Fertigstellung und Vermietung der Mehrfamilienwohnungsanlagen, wobei im Falle einer Beendigung auch der Verkauf der Apartmentanlagen angestrebt wird (Exit-Strategie). Der beabsichtigte Exit wird etwa drei bis vier Jahre nach dem Erwerb der entsprechenden Projektgrundstücke durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt.

Seit dem Jahr 2004 ermöglicht die BVT Residential USA Serie Anlegern den Einstieg in den US-amerikanischen Mietwohnungsmarkt. Der Fokus liegt dabei auf Investitionen in die Entwicklung und den späteren Verkauf von hochwertigen „Class-A“ Apartmentanlagen an sorgfältig ausgewählten Standorten entlang der Ostküste der USA. Mit einer über 48-jährigen Erfahrung im Bereich US-Immobilien, eigenen Büros in den USA und einem hauseigenen US-Steuerservice bietet BVT eine starke und verlässliche Investitionsmöglichkeit. Die vorliegende Beteiligungsmöglichkeit, BVT Residential USA 19, ermöglicht es Ihnen, von dieser fundierten Expertise zu profitieren.