Startseite / Investments / Immobilien / ZBI Professional 11

ZBI Professional 11 – Immobilienfonds Deutschland

Investition in ein Wohnimmobilienportfolio in deutschen Metropolregionen /
AIF vom Marktführer

Kurzportrait des ZBI Professional 11

Die ZBI Gruppe bringt den nächsten Folgefonds – ZBI Professioanl 11 – aus der erfolgreichen Professional-Reihe auf den Markt und bleibt somit seiner Anlagestrategie treu. Gegenstand des ZBI 11 ist die Beteiligung am unternehmerischen Erfolg eines auf Mieterzielung und Veräußerungsgewinne ausgerichteten Immobilienportfolios mit Fokus auf Wohnimmobilien in prosperierenden Ballungszentren. Immobilien, die vom ZBI Professional 11 erworben werden, sollen nach einer prognostizierten durchschnittlichen Haltedauer von 6 bis 9 Jahren im Rahmen der Fondsabwicklung wieder gewinnbringend veräußert werden.

ZBI Professional 11 - Immobilienfonds Deutschland - Unterlagen anfordernUnterlagen kostenlos und unverbindlich anfordern für diese Beteiligung

Fonds-Ratings

ZBI Professional 11 - Ratings von Dextro und Scope

Der „ZBI Professional 11“ im Überblick

AnlageklasseImmobilien Deutschland
EmissionshausZBI
Laufzeit6 bis 9 Jahre
Mindestbeteiligung25.000,00 EUR zzgl. 5 % Agio
Erste Ausschüttung5,3 % p.a. (vor Steuern)
Progn. Rückfluss154,6 %
Phase Platziert

Gern senden wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich umfangreiches Informationsmaterial. Füllen Sie einfach alle erforderlichen Felder aus.

Ihr Ansprechpartner

Jetzt persönlichen Ansprechpartner kontaktieren

Ihr persönlicher Kontakt:

040 – 688 743 48

Icon - Kapitalanlagen direkt online zeichnen

Clever online zeichnen – Direktzeichnung jetzt exklusiv bei uns

Bewährter Hansetrust Service - wir stehen Ihnen auch während der Laufzeit zur Verfügung

Bewährter Service – wir stehen Ihnen auch während der Laufzeit zur Verfügung

Persönliche Konditionen - kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Persönliche Konditionen – kontaktieren Sie uns unverbindlich

Der deutsche Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich der Wohnimmobilien, zählt nach Einschätzung der KVG zu einer der attraktivsten aktuell gegebenen Investitionsmöglichkeiten. Dafür existieren verschiedene Gründe. Sachwerte bieten besonders in Zeiten konjunkturell unsicherer Phasen einen vergleichsweise hohen Schutz vor Inflation. Daneben weist der deutsche Immobilienmarkt, auch im Vergleich zu anderen Anlageformen, eine verhältnismäßig geringe Volatilität auf. Diese grundsätzlich gegebene Wertstabilität sowie der Inflationsschutz führen vor dem Hintergrund der aktuellen konjunkturellen Lage zu einer erhöhten Nachfrage nach Sachwertanlagen. Neben dieser Nachfrageerhöhung wirken sich demografische Prozesse (z. B. die steigende Anzahl an Privathaushalten) sowie ortsspezifische Besonderheiten (zunehmende Verstädterung) in Verbindung mit den derzeit niedrigen Zinsen positiv auf das Interesse für Wohnimmobilien aus. Vor allem die steigende Anzahl der Privathaushalte wird vermutlich in der Zukunft ein wichtiger Aspekt hinsichtlich der Nachfrage nach Wohnraum sein. Dabei spielt zum einen die Alterung der Bevölkerung und die mit ihr einhergehenden höheren Anforderungen an verfügbaren Wohnraum eine Rolle, was zu einem Anstieg der durchschnittlichen Wohnfläche pro Kopf führen wird. Außerdem ist die Anzahl der kleineren Haushalte mit ein oder zwei Personen über die Jahre stetig gewachsen und liegt inzwischen bei rund drei Viertel im Bundesgebiet. Sie wird laut Prognose des Statistischen Bundesamtes auch weiter leicht steigen.

Initiator:ZBI Zentral Boden Immobilien AG
Beteiligungsgesellschaft:ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zwölfte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft
Art des Fonds:Alternativer Investmentfonds im Segment Wohnimmobilien Deutschland
Besteuerung:Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Investitionsgegenstand:Wohnimmobilienportfolio in deutschen Metropolregionen
Kommanditkapital:80 Mio. Euro (plangemäß), 200 Mio. Euro (maximal)
Mindestbeteiligung:EUR 25.000 (zzgl. 5 % Agio)
Gesamtmittelrückfluss:156,9 %; entspricht 5,3 % p.a. durchschnittlicher Ertrag vor Steuern (Prognose) bezogen auf das eingezahlte Kommanditkapital inkl. Ausgabeaufschlag.
Prognostizierte Ausszahlungen:3,00 % p. a. bis zum 31.12.2020;
3,50 % p. a. bis zum 31.12.2021;
4,00 % p. a. bis zum 31.12.2022;
4,25 % p. a. bis zum 31.12.2025;
4,50 % p. a. bis zum 31.12.2026;
5,0 % p. a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
Auszahlungstermine:31.03., 31.07., 30.11. eines jeden Jahres
Kapitalkontenverzinsung aus Gewinnen vor Steuern (Hurdle Rate):Max. 5 % p. a., jeweils berechnet ab dem vierten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten; darüber hinaus mindestens 50 % Überschussbeteiligung aus den die Hurdle Rate
überschreitenden Gewinnen.
geplante Laufzeit:10 Jahre

Was Anleger über unseren Service sagen

Bewerten Sie Hansetrust bei Provenexpert oder erfahren Sie was Anleger über unseren Service sagen.

Unser Service für Sie

 Unabhängige Fondsauswahl  Persönlicher Ansprechpartner  Günstige Zeichnung

2019-04-23T16:06:33+00:00
Hansetrust verwendet Cookies, um Ihnen ein optimales Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie auf dieser Seite weiter surfen, stimmen Sie der Nutzung von Cookies und unseren Datenschutz Bestimmungen zu. Ok