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Aktuelle Meldungen zu Sachwerte-Fonds und Direktinvestments

20.02.2015 - www.gub-analyse.de

G.U.B. Analyse: „A+“ für ZBI Regiofonds Wohnen 1

Der Fonds plant den Aufbau eines Portfolios mit Immobilien in Nordbayern. Nach den Anlagebedingungen müssen mindestens 75 Prozent der Investitionen auf die Nutzungsklasse Wohnen entfallen. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro plus fünf Prozent Agio.

Als „Stärken/Chancen“ beurteilt G.U.B. Analyse das sehr erfahrene Management der ZBI-Gruppe, das die vorherigen Fonds teilweise bereits erfolgreich wieder beendet hat. Zudem ist eine breite Risikomischung geplant, der Fonds investiert in einer wirtschaftlich starken Zielregion und ein Startportfolio mit zwei Objekten in Fürth ist bereits vorhanden.

Als Vorteil sieht G.U.B. Analyse auch den Sitz der ZBI Gruppe im Zentrum der Zielregion sowie ein vertraglich vorgesehenes (unverbindliches) Votum der Anleger oder eines Anlegergremiums zu Investitionsentscheidungen. Zudem bestehen keine Auslands- oder Wechselkursrisiken, als Treuhänderin fungiert eine unabhängige Gesellschaft und der Fonds ist als Publikums-AIF voll nach dem KAGB reguliert.

Als „Schwächen/Risiken“ bewertet G.U.B. Analyse die überwiegende Konzeption als Blind Pool, recht weit gefasste Anlagebedingungen sowie erhöhte laufende Kosten. Zudem enthält der Prospekt keine Detailprognose und keinen Investitionsplan, das Ergebnisszenario ist in Teilen etwas ambitioniert und in Hinblick auf Dienstleistungen sowie weitere Fonds der ZBI Gruppe sind Interessenkonflikte möglich.

Die vollständige G.U.B.-Analyse finden Sie hier zum Download:
ZBI Regiofonds Wohnen 1 - G.U.B.-Analyse.

G.U.B. Analyse ist eine Marke des zur Cash.Medien AG gehörenden Deutschen Finanzdienstleistungs-Instituts GmbH (DFI) und beurteilt bereits seit 1973 geschlossene Fonds und weitere Angebote des Kapitalmarkts. G.U.B.-Analysen sind auf Basis der Prüfung durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft nachweislich „WpHG-konform“.

 
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Hinweis:
Die dargestellten Informationen stellen kein Angebot dar. Und ist daher nicht für eine abschließende Anlagenentscheidung geeignet. Eine Anlagenentscheidung kann ausschließlich auf der Grundlage des jeweiligen Verkaufsprospektes getroffen werden. Dieser enthält ausführliche Informationen zu den wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Einzelheiten sowie zu den Risiken der Vermögensanlage. Der Verkaufsprospekt ist auch im Internet unter www.hansetrust.de veröffentlicht.
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